Exclusief gerenoveerd appartement in Villa Cézanne – Oostende
Appartement voor € 399.000
Graaf de Smet de Naeyerlaan 38/0201,
8400
Oostende
Bekijk op kaart
Ref: 26_GSDNL380201
/3611/d2520f21a0ece10b48dd5fe9f53d36f1e731e42d2c38171f15cbdc7ccf63de85.jpg/Foobar)
/3611/000165fa70462fa3eeca13d5b8fc90b58faf015d99b6ecc351c13925264cbe23.jpg/Foobar)
/3611/9803809ffa7fa0b4f8ab8a6ab8f81c96c13cf49be2e50095a93215497720d547.jpg/Foobar)
/3611/c43489c3b407f83261608fce8164bf367c3c0c9387e7017eecacb1961fb8b7ac.jpg/Foobar)
/3611/7494af2296c723eedd677d6f7487e36e52491c32310c1310275a419f309db1eb.jpg/Foobar)
/3611/05fccf7bfbfcb941c4fe99191e5748158809225103842a63f0bfe94739427266.jpg/Foobar)
/3611/839fa72f7e12e5a3985a106cf0a388e12ff216cbf5a5fc41056e389bcad43608.jpg/Foobar)
/3611/c5956276a563711906f07fa69a65c0e1e02110294d8625a747f829b24f49f948.jpg/Foobar)
/3611/1d3aa23e250568e233d8b626e0407276498a5180ebf56edafb4cdc562454dd90.jpg/Foobar)
/3611/30b9a2ccd8ddd27ad63b64a6a93a5a3bf7e31772aaed612f8c9ec6cf7f006389.jpg/Foobar)
/3611/469dec36c724e1d6e0adce1e40e86ea7845aa1b8b0e2af9e0fb2f25e8749bf79.jpg/Foobar)
/3611/8d0d55d471c0c92c4810f465c73be600ad869d4c2245ecf3c6f007ba4ec5d5f5.jpg/Foobar)
/3611/f6705fb1018db4d407d895842b70365b184009e1d9c5e0d7a63059e8df5bb29f.jpg/Foobar)
/3611/13a2f4804e21b4acae4b4dbb389628f6548b949494bb0507b66be5643df59a78.jpg/Foobar)
/3611/b767d1f72e1e6a4257383fcd0c9b82d17bf8f295f132bbe8914e49313ee7952b.jpg/Foobar)
/3611/713e615876738be52e99f93966492fa52571efa7e0eaed6facd92019afdd296f.jpg/Foobar)
/3611/084758678f9475a197d5e71f2af05c824f6bb98f8d24e93a57fdf2c842fe770f.jpg/Foobar)
/3611/b67a5eaeaed74dd02813b763fdeeb18fdc785bde5925ccd635e5573f53f35502.jpg/Foobar)
/3611/81a764f350b05125b715a3d5ba8d00852afc49282121fe5f1330d260925bac10.jpg/Foobar)
/3611/e8104853b895199492bd74378e91757f1872c8061226c54faf3075a2f1a97c15.jpg/Foobar)
/3611/857021b6c370ed3a23ff5060f5ead238ed678e8afef328ef69c54f15a41ba06f.jpg/Foobar)
/3611/44fc952d852b6c05398fe7e109a11684714ec87b7a63f8e12ca74c107265de8a.jpg/Foobar)
/3611/c8c9fa219c79071b0622abf9b681d238d1f44f43883b40ed7e025655c8e94a43.jpg/Foobar)
/3611/ba863a397f1aba9fe8187be3d65e62222da13af1607d042fd58f523f6a120aeb.jpg/Foobar)
/3611/6d5ca06de1f1b31ccadda7e570f47631c5e871aeaa89e266f6ce28477e663aa7.jpg/Foobar)
/3611/92a9537e96c9c8c5bceda06897d355399b4b886147cd7f9fc1fac49c71c7c830.jpg/Foobar)
/3611/f893ed9e778b08ebfb347bd0b50b32f9d0dc6887906e84876a7db3b9dbb6907c.jpg/Foobar)
In de karaktervolle residentie Villa Cézanne bevindt zich dit uitzonderlijk hoogwaardig gerenoveerde appartement op de tweede verdieping. De totaalrenovatie werd uitgevoerd in 2022, met bijzondere aandacht voor maatwerk, kwalitatieve materialen en een verfijnde afwerking.
De lichtrijke woonkamer biedt een aangenaam zicht op het plein en sluit aan op een veelzijdige extra ruimte, ideaal als bureau of aparte zithoek. De op maat gemaakte keuken van Goossens uit Oostkamp met Bora kookplaat vormt een stijlvolle blikvanger. Ook aan opbergruimte werd bijzonder veel aandacht besteed, met slimme, geïntegreerde maatkasten van Camber. Doorheen het volledige appartement ligt hoogwaardig parket.
Het appartement beschikt verder over twee slaapkamers en een elegant afgewerkte badkamer met douche. Elk element draagt bij aan een harmonieus geheel waarin comfort, functionaliteit en esthetiek samenkomen.
De ligging aan de Graaf de Smet de Naeyerlaan is bijzonder praktisch: op wandelafstand van het station, de jachthaven, het Maria Hendrikapark en de Kapellestraat.
Er is geen lift aanwezig. Dat vertaalt zich mee in een eenvoudiger gebouwbeheer en beperkte syndickosten, een interessant voordeel voor wie hoogwaardig wil wonen zonder onnodige gemeenschappelijke lasten.
Een instapklaar appartement voor wie houdt van verfijnd maatwerk, hoogwaardige renovatie en een centrale ligging in Oostende. Staat u te popelen om te bezoeken? Contacteer Nikolaas via 0496 68 84 67 of www.ensor.immo
De lichtrijke woonkamer biedt een aangenaam zicht op het plein en sluit aan op een veelzijdige extra ruimte, ideaal als bureau of aparte zithoek. De op maat gemaakte keuken van Goossens uit Oostkamp met Bora kookplaat vormt een stijlvolle blikvanger. Ook aan opbergruimte werd bijzonder veel aandacht besteed, met slimme, geïntegreerde maatkasten van Camber. Doorheen het volledige appartement ligt hoogwaardig parket.
Het appartement beschikt verder over twee slaapkamers en een elegant afgewerkte badkamer met douche. Elk element draagt bij aan een harmonieus geheel waarin comfort, functionaliteit en esthetiek samenkomen.
De ligging aan de Graaf de Smet de Naeyerlaan is bijzonder praktisch: op wandelafstand van het station, de jachthaven, het Maria Hendrikapark en de Kapellestraat.
Er is geen lift aanwezig. Dat vertaalt zich mee in een eenvoudiger gebouwbeheer en beperkte syndickosten, een interessant voordeel voor wie hoogwaardig wil wonen zonder onnodige gemeenschappelijke lasten.
Een instapklaar appartement voor wie houdt van verfijnd maatwerk, hoogwaardige renovatie en een centrale ligging in Oostende. Staat u te popelen om te bezoeken? Contacteer Nikolaas via 0496 68 84 67 of www.ensor.immo
| Naam |
Nikolaas Vanhoucke
|
| GSM |
| Prijs |
€ 399.000
|
Gelijkvloers
| Leefruimte met keuken |
30 m²
|
| Bureau |
2,7 m²
|
| Nachthal |
11 m²
|
| Badkamer |
3,2 m²
|
| Slaapkamer |
13 m²
|
| Slaapkamer |
8 m²
|
| Terras |
6 m²
|
| EPB ref. |
35013-G-OMV_2021121190/EP16647/A001/D02/SD002
|
| Label |
|
| E peil |
55
|
| Totale opp. grond |
89 m²
|
| Bewoonbare opp. |
84 m²
|
| Aardgas |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Parlofoon |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Verdieping |
2
|
| Bouwjaar |
1930
|
| Renovatiejaar |
2022
|
| Algemene staat |
Luxe afwerking
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
Asbestveilig, 1 uitsluiting
|
G(ebouw)-score  |
D
 |
| P(erceel)-score |
D
 |
| Stedenbouwkundige bestemming |
Niet ingegeven
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Niet ingegeven
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Niet ingegeven
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Geïnventariseerd erfgoed |
Inventaris van archeologische zones
|
| Renovatieplicht |
Neen
|