Immo Ensor
Christinastraat 25 8400 Oostende
T.059412376

Toplocatie aan het Prinses Stefanieplein – ruim 2-slaapkamerappartement met prachtig parkzicht en EPC A

Appartement voor € 299.000

Prinses Stefanieplein 23/0401, 8400 Oostende Bekijk op kaart
Ref: 26_PSplein23/4

Delen

2 slaapkamers
1 badkamer
98 m² woonopp.
98 m² grondopp.
EPC: 86 kWh/m2/jaar
bouwjaar: 1966

Op een bijzonder mooie locatie aan het Prinses Stefanieplein bevindt zich dit ruime en lichtrijke appartement van maar liefst 98 m² bewoonbare oppervlakte. De combinatie van de centrale ligging, het prachtige zicht op het park en de aangename woonoppervlakte maakt dit een bijzonder interessant appartement voor wie comfortabel in Oostende wil wonen.

Dankzij de grote raampartijen geniet het appartement van veel natuurlijke lichtinval en een aangenaam open gevoel. Vanuit de leefruimtes wordt bovendien uitgekeken over het groen van het park, een uitzicht dat zorgt voor een rustige en aangename woonomgeving midden in de stad.

Het appartement beschikt over een ruime leefruimte met originele parketvloer, twee slaapkamers, een keuken en badkamer. De authentieke parketvloer en schouw geven de leefruimte karakter en vormt een mooie combinatie met het comfort van vandaag.

Ook energetisch scoort het appartement bijzonder goed met een gunstige EPC-score A. De verwarming gebeurt via een centrale gasketel en de ramen werden recent voorzien van hoogrendementsbeglazing, wat bijdraagt aan het wooncomfort en de energiezuinigheid.

De ligging is zonder twijfel één van de grootste troeven. Je woont hier op wandelafstand van winkels, horeca, openbaar vervoer en het centrum van Oostende, terwijl de zeedijk op amper vijf minuten wandelen bereikbaar is. Het park ligt letterlijk voor de deur en biedt een aangename groene omgeving.

Overiger troeven: 98 m² bewoonbare oppervlakte - Prachtig zicht op het park - Veel natuurlijke lichtinval - Gunstig EPC A - Originele parketvloer - Centrale verwarming op gas - Zeedijk, Winkels, centrum en horeca op ca. 5 minuten wandelen

Een ruim en karaktervol appartement op een gegeerde locatie in Oostende, waar ruimte, licht, groen en de nabijheid van zee op een bijzonder aangename manier samenkomen.
Interesse? Bel Nikolaas op 0496 68 84 67 of surf naar www.ensor.immo

Naam
Nikolaas Vanhoucke
GSM
E-mail

Prijs
€ 299.000
KI (niet geïndexeerd)
€ 1.294

Gelijkvloers

Woonkamer
30 m²
Keuken
11 m²
Toilet
1,2 m²
Badkamer
4,5 m²
Slaapkamer
20 m²
Slaapkamer
8,1 m²
Berging
1 m²
Inkom
11,5 m²
Balkon
3 m²
Balkon
3 m²

EPC
86 kWh/m2/jaar
EPC ref.
0003960664-RES-1
Label
epc waarde a
86 kWh/m2/jaar

Totale opp. grond
98 m²
Bewoonbare opp.
98 m²

Aardgas
Ja
Elektriciteit
Ja
Stadswater
Ja

Verdieping
4
Bouwjaar
1966
Algemene staat
Normaal
Beschikbaar
Bij akte
Huisdieren toegestaan
Ja
Lift
Ja

G(ebouw)-score info
D g-score icon
P(erceel)-score info
D g-score icon
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Niet ingegeven
Bouwvergunning
Niet ingegeven
Verkavelingsvergunning
Niet ingegeven
Voorkooprecht
Ja
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Neen