Unieke investeringskans te koop in Bredene
Opbrengsteigendom voor € 899.000
Duinenstraat 289/0001,
8450
Bredene
Bekijk op kaart
Ref: 26_8450Duin
/3611/47a83e3b7a519f07ff9df84e99a78f9a820b5f23b5eaa19ad83c16d0778a3201.jpg/Foobar)
/3611/222adcd709fbe69d97dd4bee2a13a5cf7bddfdc45d21ca6840c15d68c141d9b9.jpg/Foobar)
/3611/f746ae638c537fd7dcd70aed119463b46d84b7af331b163295d5143104dc71fe.jpg/Foobar)
/3611/0e088cbdd9e161cee906013553a89aab42ee93ec8b4c0a6b47467e595e87eb13.jpg/Foobar)
/3611/61c6fe3ba4fc2a6ab75f64067cef3faf60e99c86e66275f0781078cfed4598b0.jpg/Foobar)
/3611/a2cd7d8a43eec1aaf50fd1a038420071dbda8b967b48003a3067f901bdd3b397.jpg/Foobar)
/3611/15ffa5d3d1ee026c60731fa04d727cabbb097fa334005c1e9b5249891cce0e0a.jpg/Foobar)
/3611/8197192c29cd086ace3210cb982dcb8e31413138f414c1549001a3ade884a91b.jpg/Foobar)
/3611/7195525db2fe2edc1944498308b8b3ab0ad0bba8719da9701e4edf1fbe642a00.jpg/Foobar)
/3611/cccc016be094afd4137ba6a1c995ec024614c25f4b4783e430a53acd100ffb2a.jpg/Foobar)
/3611/88c43db3253a167064e8adbee2f6cd411ba856188a9a5c621b8688a5c05127b7.jpg/Foobar)
/3611/2f37353f7f425f48c6d2705c1d79599c68f4dcfe042ddd752ffd22174c808399.jpg/Foobar)
/3611/b44af1ae1089688db31d995a5306ebf600fa213ae4335c820d46c108b2d27efe.jpg/Foobar)
/3611/b472faf87e7d30fbf021135a3efec372c8eefcd9bd014389d9525109c6e26fd8.jpg/Foobar)
/3611/445b0bea3c33f761ef768e7146db3e854a2280d6b0717a706b12000790085161.jpg/Foobar)
/3611/bd6857a757b4c764438e2c585e39a02d852997a3baa710fdc4339128331bb020.jpg/Foobar)
/3611/5af98fca3f8ab3a67aa5d2084b310ea0d61685a3256ccf9420ff464e6803f8bd.jpg/Foobar)
/3611/2224ee16c89b35d56905a06e83a878a7c4b01dd2ca1e14966bf2d49766fb9342.jpg/Foobar)
/3611/8fe0f4151b14f25364e304a6a9ab946d18e089120e57e37dff290480a843bfaa.jpg/Foobar)
/3611/7a9f69b998f94dc966b063ac035f3483384aba001e7c913935265d1f68398e91.jpg/Foobar)
/3611/73f28d5c20e6f029359aa2149edee38b93073a8f1fb1ed06a75b39d0522f233d.jpg/Foobar)
Mooie investeringskans!
Dit appartementsgebouw ligt in de Duinenstraat te Bredene, op 2 minuten van de winkelstraten en de toegang tot het strand.
Het omvat 5 appartementen ( 1 1SLK, 2 SLK en 2 3 SLK) en 3 garages, waarvan twee dubbele. Fietsenberging met 4 afzonderlijke bergingen voor de appartementen op de verdiepen. Geen lift.
Volledig verhuurd op 1 appartement na dat momenteel opgefrist wordt. Bruto rendement van 5,07%! Dit gebouw leent zich ook voor renovatie en herverkoop.
Recent gedane werken : nieuwe ramen voorgevel (2019), vernieuwd dak (2023), nieuwe ramen achtergevel (2026), balkonrenovatie achtergevel (2026), isolatie achtergevel 2e verdiep (2026). EPC's : 0001 281 kWh (C), 0101 192 kWh (B), 0102 344 kWh(D) , 0201 183 kWh (B), 0202 193 kWh (B)
Voor alle info bel Nikolaas op 0496688467 of www.ensor.immo
Dit appartementsgebouw ligt in de Duinenstraat te Bredene, op 2 minuten van de winkelstraten en de toegang tot het strand.
Het omvat 5 appartementen ( 1 1SLK, 2 SLK en 2 3 SLK) en 3 garages, waarvan twee dubbele. Fietsenberging met 4 afzonderlijke bergingen voor de appartementen op de verdiepen. Geen lift.
Volledig verhuurd op 1 appartement na dat momenteel opgefrist wordt. Bruto rendement van 5,07%! Dit gebouw leent zich ook voor renovatie en herverkoop.
Recent gedane werken : nieuwe ramen voorgevel (2019), vernieuwd dak (2023), nieuwe ramen achtergevel (2026), balkonrenovatie achtergevel (2026), isolatie achtergevel 2e verdiep (2026). EPC's : 0001 281 kWh (C), 0101 192 kWh (B), 0102 344 kWh(D) , 0201 183 kWh (B), 0202 193 kWh (B)
Voor alle info bel Nikolaas op 0496688467 of www.ensor.immo
| Naam |
Nikolaas Vanhoucke
|
| GSM |
| Prijs |
€ 899.000
|
Gelijkvloers
| Woonkamer |
26 m²
|
| Keuken |
5 m²
|
| Kamer |
9 m²
|
| Berging |
4 m²
|
| Slaapkamer |
15 m²
|
| Toilet |
2 m²
|
| Terras |
5 m²
|
| Inkom |
3 m²
|
| EPC |
281 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20190620-0002171148-RES-1
|
| Label |
|
281 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
259 m²
|
| Bewoonbare opp. |
479 m²
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
PVC
|
| Verwarming |
Elektriciteit
|
| Renovatiejaar |
2025
|
| Beschikbaar |
Bij akte
|
| Beschikbaar vanaf |
01/10/2021
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
G(ebouw)-score  |
D
 |
| P(erceel)-score |
D
 |
| Stedenbouwkundige bestemming |
Niet ingegeven
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Niet ingegeven
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Niet ingegeven
|
| Beschermd erfgoed |
Niet ingegeven
|
| Renovatieplicht |
Neen
|