Nieuwbouw studio - uitstekende investering
Studio voor € 149.000
Dekenijstraat 2A/0202,
8400
Oostende
Bekijk op kaart
Ref: 26_8400Dekenij2A
/3611/8b2feb397f237f910410e203dca73a2031f673a709016baa887f0e94710fd812.jpg/Foobar)
/3611/bd5b6bbb81fef06998c9b14d25b2669494729ea6ca1d2b76f4415619a5187231.jpg/Foobar)
/3611/aea99fd7078f373807faee576001b5fe05fb29d0366c5fb96ae5525dd8594179.jpg/Foobar)
/3611/c36daa7071449d3b3e5abc3123b5aaf297ba899623c5edd78abbb0933e784d4f.jpg/Foobar)
/3611/83a60941a17c16dda7fa362b534570bad105491dc75e1853deda7cd3ac911256.jpg/Foobar)
/3611/0ed19adc36255392acfcaeca291dcc6b6a21bbdc67f2eb41808b332d9d700e52.jpg/Foobar)
/3611/fc7be87cba2856e59a74cebb901b30fe43a7b1f3fd6fecb763b3e936023af69a.jpg/Foobar)
/3611/9f78daca7d7521948bb11fe19b74c56642528529460b3dfe1f7f7d6ee1b341f3.jpg/Foobar)
/3611/8d12a57d5a5fa4343ac1e862b55bf0d529ffc24774ce6e2343ccd313aef52c8b.jpg/Foobar)
/3611/0b6eee928a6a09da5953485eff81de2815b0759310d20ce46769ee9f5ed2713b.jpg/Foobar)
/3611/edfcea9ef3e2a6a5935da1cc772806040e36378d90ae136a0f3a46963b5749fc.jpg/Foobar)
Investeerders opgelet! Deze recente studio in Chateau Amandine ligt op een aangename locatie tussen het Petrus en Paulusplein en het station van Oostende. De indeling omvat een lichtrijke leefruimte met open keuken, die uitgeeft op een balkon met aangenaam uitzicht. Verder is er een inkomhal en een badkamer met aansluiting voor een wasmachine. De elektrische installatie is conform (blanco keuringsattest) en het appartement beschikt over een gunstig EPC-label B. De studio wordt te koop aangeboden onder het stelsel van erfpacht. De actuele canon bedraagt € 2200 € per jaar (fiscaal aftrekbaar voor tweede verblijven of investeringen) en wordt momenteel verhuurd aan € 507,11 per maand, vermeerderd met € 40 vaste kosten, via Woonsprong. Stabiele huurder met een huurovereenkomst van 9 jaar. Indien er gekocht wordt om opnieuw te verhuren via Woonsprong kan dit aan slechts 7% registratierechten ipv 12%. Voor alle info en bezoek bel Nikolaas op 0496 68 84 67 of via www.ensor.immo
| Naam |
Nikolaas Vanhoucke
|
| GSM |
| Prijs |
€ 149.000
|
Gelijkvloers
| Woonkamer |
27 m²
|
| Inkom |
2,5 m²
|
| Badkamer |
4,5 m²
|
| EPC |
149 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
0003777069-RES-1
|
| Label |
|
149 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
34 m²
|
| Bewoonbare opp. |
34 m²
|
| Aardgas |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Parlofoon |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Beglazing |
Driedubbele
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Verdieping |
2
|
| Bouwjaar |
2013
|
| Algemene staat |
Nieuwe staat
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Ja
|
G(ebouw)-score  |
D
 |
| P(erceel)-score |
D
 |
| Stedenbouwkundige bestemming |
Niet ingegeven
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Niet ingegeven
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Niet ingegeven
|
| Beschermd erfgoed |
Niet ingegeven
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|