Energiezuinige woning met dubbele garage nabij de Spuikom
Huis voor € 345.000
Noord-Edestraat 1A,
8400
Oostende
Bekijk op kaart
Ref: 26_8400 NoordEde1A
/3611/ef08a131b74f93ff52f36c066ca1d683cc6aab97415684be24216af775eacaf6.jpg/Foobar)
/3611/2a706a4b51543b85af916508bac487a53f9b18c874042e0f907608139ec80fc7.jpg/Foobar)
/3611/0d2a769f69e72ab40e25e4cdfaf855ed9f5bde45f9bb83ac88757deeb7dbfc4e.jpg/Foobar)
/3611/d90a2eb74deb89b580c5860391f8e1a0b33031d86c4bbcb1abfd9541528485d8.jpg/Foobar)
/3611/16bafa8d256f1e52831e1eaeb55c4404b7291f3642cf8d04f011deaca9d4022b.jpg/Foobar)
/3611/304f4aee6e7c7170824403ce46b24c862486488420dcfd6f72f286c5bc85d2d6.jpg/Foobar)
/3611/6883df694163ca31a80ec0c2957a59b0a3264f5388044716bb8ed1d35ef116f5.jpg/Foobar)
/3611/a140dc691b46c4aeabb0c82ee520fdaae4a237d9737cb00e4875838245ec028a.jpg/Foobar)
/3611/c69211894e69ce945d0a6f98f124f29e5ef684ee19508e9b8a4c5240abf1d01e.jpg/Foobar)
/3611/179958a341782d63854a04f6928c1364676195ebdc12fe773168ca796ab26cdc.jpg/Foobar)
/3611/65b4659d45777e5bbbeb32291da34a1b964b49efad356d8f1e8107da52d313d9.jpg/Foobar)
/3611/4089b9276de21b8e37e143bcc5b2bc0b4f9a383eeaa80138ceb1b7648879b890.jpg/Foobar)
/3611/067eadfa9eda18d0cc929eab2f60bf932410b06d1f5eb2fd7f55d722fab2ec49.jpg/Foobar)
/3611/0004435927c29fae0dff37bddd28d75a01a8f354ca3f426ca0ab654921fbc17b.jpg/Foobar)
/3611/ddaa186b41ef66d3619efef8f6c73534dc5cb8940afd2060da2ffc66b41fbcbd.jpg/Foobar)
/3611/1506278612168362e67a539615faf66f8e50c6d502f55562577cf0ae585b39e2.jpg/Foobar)
/3611/d7368d26f846a6167ce84679bbf02c53f0e4108d381d1640278c7e8a31a6f7b6.jpg/Foobar)
/3611/1a3d3627f8dbd1070598f54826847cdc4fd8e64a71613967ca5f7e9b2ea5ba2b.jpg/Foobar)
/3611/e7956f58a432bbdacf6f2435e76bd3a842bd2f37f909c4f4dfe33e7d5c67d6d5.jpg/Foobar)
/3611/57520bd89b20438d853cc91f0bb27d9a9c92109ec747beed900e63a33ffc9519.jpg/Foobar)
/3611/566fcc9b3ab08ce0150f86c4e130931801d3b2012f9483c50f691f9df0406280.jpg/Foobar)
Op zoek naar een ruime en energiezuinige woning op een aantrekkelijke locatie? Deze bel-etage woning met twee kamers bevindt zich op een boogscheut van de Spuikom en combineert een praktische indeling met heel wat extra ruimte en mogelijkheden.
Op het gelijkvloers beschikt de woning over een ruime inpandige garage met plaats voor twee wagens. Achteraan bevindt zich een polyvalente ruimte met keukenwerkblad, douche en bergruimte, ideaal als hobbyruimte, werkplek of extra leefruimte. Vanuit deze ruimte is er toegang tot een gezellig stadstuintje.
De eerste verdieping vormt het hart van de woning, met een lichtrijke woonkamer en open keuken die rechtstreeks aansluit op het terras. Op de tweede verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer met ligbad en toilet.
De ruime leefzolder op de bovenste verdieping biedt bovendien heel wat mogelijkheden. Deze kan perfect worden ingericht als bureau, hobbyruimte, speelkamer, mancave of extra slaapkamer, afhankelijk van uw behoeften.
De trap is momenteel uitgerust met een traplift waardoor de woning ook geschikt is voor minder mobiele bewoners. Extra troeven : waterpomp, waterontharder, zonnepanelen zijn aanwezig.
Voor alle info en bezoek bel Nikolaas op 0496 68 84 67 of surf naar www.ensor.immo
Op het gelijkvloers beschikt de woning over een ruime inpandige garage met plaats voor twee wagens. Achteraan bevindt zich een polyvalente ruimte met keukenwerkblad, douche en bergruimte, ideaal als hobbyruimte, werkplek of extra leefruimte. Vanuit deze ruimte is er toegang tot een gezellig stadstuintje.
De eerste verdieping vormt het hart van de woning, met een lichtrijke woonkamer en open keuken die rechtstreeks aansluit op het terras. Op de tweede verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer met ligbad en toilet.
De ruime leefzolder op de bovenste verdieping biedt bovendien heel wat mogelijkheden. Deze kan perfect worden ingericht als bureau, hobbyruimte, speelkamer, mancave of extra slaapkamer, afhankelijk van uw behoeften.
De trap is momenteel uitgerust met een traplift waardoor de woning ook geschikt is voor minder mobiele bewoners. Extra troeven : waterpomp, waterontharder, zonnepanelen zijn aanwezig.
Voor alle info en bezoek bel Nikolaas op 0496 68 84 67 of surf naar www.ensor.immo
| Naam |
Nikolaas Vanhoucke
|
| GSM |
| Prijs |
€ 345.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 916
|
Gelijkvloers
| Inkom |
8 m²
|
| Garage |
37,5 m²
|
| Leefruimte met keuken |
15 m²
|
Verdieping 1
| Trapgang |
5,6 m²
|
| Toilet |
1,5 m²
|
| Woonkamer |
31 m²
|
| Keuken |
8 m²
|
| Terras |
17 m²
|
Verdieping 2
| Dressing |
4 m²
|
| Slaapkamer |
15 m²
|
| Slaapkamer |
14,7 m²
|
| Badkamer |
5,5 m²
|
Verdieping 3
| Zolder |
30 m²
|
| EPC |
139 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
0003935485-RES-1
|
| Label |
|
139 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
78 m²
|
| Bewoonbare opp. |
209 m²
|
| Aardgas |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Parlofoon |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Dak |
Puntdak
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
PVC
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Bouwjaar |
2007
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
Bij akte
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Oriëntatie tuin |
Zuid
|
| Lift |
Neen
|
G(ebouw)-score  |
D
 |
| P(erceel)-score |
D
 |
| Stedenbouwkundige bestemming |
Niet ingegeven
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Niet ingegeven
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Ja
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|