Karaktervol rijhuis in centrum Oostende
Huis voor € 359.000
Christinastraat 74,
8400
Oostende
Bekijk op kaart
Ref: 25_8400CHR74
/3611/660a5526b13395e99438c7492ee516e4c1c321211050c0aae45e6b6e1683d3ac.jpg/Foobar)
/3611/32b2c6201d1e0899b1235c4109920f952336cd8a3c17876a7fced4fb352e7576.jpg/Foobar)
/3611/bf86e30c26c8daac9e96e6ce91fb667b217553785864eace431a80a029036b0a.jpg/Foobar)
/3611/a92c24713129ece7ed7b8d6a71949685307a53d62057b0f3ca01a89f41f326ed.jpg/Foobar)
/3611/7ee5714293c84eb14ac8e3eefe38f6d14a95bc5f672520a8fa417cd37d0aa3bc.jpg/Foobar)
/3611/3aea5ed15d5154a2f0db57ffbe06f9a5dbe2c18002c760f030b8d8d451fbf2e9.jpg/Foobar)
/3611/fa2d9fc7c542e497b0c7147e35cd8d201bb9f36d01d57cb0c200c7b666485632.jpg/Foobar)
/3611/8e2fe42dd2fce13ac52348e41ac6e05829cee15f474405226c59e347e8b32b4a.jpg/Foobar)
/3611/45cf51a8fcc39a70adcc86a6aad98a2716f666015f0f9004124a2f396dea6ba5.jpg/Foobar)
/3611/c864a4bf77c2eb0c75ec5a68b3771732167056d7bcb055fbc3d9bdd43bc23136.jpg/Foobar)
/3611/01c7566e0e03b9f5a32e0c79b78e501b4346ba40be8a1c6864686bfc85e27a0d.jpg/Foobar)
/3611/76afe0cfc7a682b8aab4f067a5d61862a0978118f2b0d6a641bb0090ff081c42.jpg/Foobar)
/3611/365a20f1ffc0746e600e8590091d16f644c120670005e3163db2de5be96898e1.jpg/Foobar)
/3611/1fab57c652c3c2b8510f21e7207f926ecda9df664e1bec4a760604766977975b.jpg/Foobar)
/3611/4d9964aa6701b987d787efbc4ea7bf9e157d95c368db06d4c860680c01776fbd.jpg/Foobar)
/3611/2719c8a24b678afcde40233629cf2ffb7c427807c44d8f32ee58bc4e39c05b52.jpg/Foobar)
/3611/7772f96dbb9da46969aee373aac4e1dfa78ff76b2c65ab7cd0eef26694e30d54.jpg/Foobar)
/3611/1d2a2d05e924f2d1579497a080017ae340d4c32220e083575d8e671dcf325656.jpg/Foobar)
/3611/ec9890b40deda452f176a7f2dd8c0b25258a871aafd3fa934d825ffd23d68955.jpg/Foobar)
/3611/6de60e7ebbef70f437a7e35ef43ca8df56fcb858668ac19770502a549b868aad.jpg/Foobar)
/3611/da0f41e57294d780c62bd5ed4bfb8c9b7592693da63fd96c774a1eb875a8d3d8.jpg/Foobar)
/3611/45a81f0b3734e0b21da8a109f3cf3e33fa169fbff8f18e9fb5b64285e35b4ef0.jpg/Foobar)
/3611/3fb7bbd9e7ead205518bb8089c0283a97ffbdff57d81c35f7c88c2e73ad1973f.jpg/Foobar)
/3611/4b08584c9cae11cfd7071ffc246ee1a3ec1c259cc3f64ddca404fd1fba45a01b.jpg/Foobar)
/3611/277f343a90df7126dedf082701abfec50e44e4c6de4e284ed06bfc87e96ae090.jpg/Foobar)
/3611/ca0d16e9a713c045e9f9f425bbe428b91892fab786681d431862554330d3b39e.jpg/Foobar)
/3611/3fc1b82f78b66007e77a343061be04dcfb3ce9c5557fd0b637399a2df09da57b.jpg/Foobar)
/3611/23ba0049c623a6693b0e59c3b04b28e77a73893519f8d98246035873fe2816ff.jpg/Foobar)
/3611/554d1b2bad71e8be226007b4fb998e3477b73dbe0bd373573193bf25f0e6ab04.jpg/Foobar)
Ontdek dit unieke, karaktervolle rijhuis gelegen in een levendige commerciële winkel- en wandelstraat, midden tussen leuke handelszaken.
Dit pand ademt charme en authenticiteit, gecombineerd met hedendaags comfort.
Grondig gerenoveerd met een nieuwe keuken en badkamer, nieuwe ramen en performante muur- en dakisolatie wat resulteert in een gunstig EPC-label B. Ook de elektrische installatie en sanitaire installaties werden volledig vernieuwd.
Momenteel ingericht als handelsgelijkvloers dankzij een bestemmingswijziging, de locatie leent zich dan ook uitstekend tot het uitbaten van een zaak. Het pand kan mits omgevingsvergunning opnieuw worden omgevormd tot een volwaardige woonst. Het pand beschikt over drie slaapkamers en een warme, stijlvolle afwerking met veel houtaccenten.
Het is volledig onderkelderd en multifunctioneel inzetbaar.
De start van een nieuw hotel aan de overzijde onderstreept het commerciële en toekomstgerichte karakter van deze topligging.
Voor alle info en bezoek : bel Nikolaas op 0496 68 84 67 of surf naar www.ensor.immo
Dit pand ademt charme en authenticiteit, gecombineerd met hedendaags comfort.
Grondig gerenoveerd met een nieuwe keuken en badkamer, nieuwe ramen en performante muur- en dakisolatie wat resulteert in een gunstig EPC-label B. Ook de elektrische installatie en sanitaire installaties werden volledig vernieuwd.
Momenteel ingericht als handelsgelijkvloers dankzij een bestemmingswijziging, de locatie leent zich dan ook uitstekend tot het uitbaten van een zaak. Het pand kan mits omgevingsvergunning opnieuw worden omgevormd tot een volwaardige woonst. Het pand beschikt over drie slaapkamers en een warme, stijlvolle afwerking met veel houtaccenten.
Het is volledig onderkelderd en multifunctioneel inzetbaar.
De start van een nieuw hotel aan de overzijde onderstreept het commerciële en toekomstgerichte karakter van deze topligging.
Voor alle info en bezoek : bel Nikolaas op 0496 68 84 67 of surf naar www.ensor.immo
| Naam |
Nikolaas Vanhoucke
|
| GSM |
| Prijs |
€ 359.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 1.853
|
Verdieping -1
| Kelder |
33 m²
|
Gelijkvloers
| Handelsgelijksvloers |
28 m²
|
| Trapgang |
5,6 m²
|
| Wasplaats |
5 m²
|
| Toilet |
1,5 m²
|
| Slaapkamer |
13 m²
|
| Slaapkamer |
13 m²
|
| Trapgang |
2,7 m²
|
Verdieping 1
| Keuken |
13 m²
|
| Terras |
24 m²
|
| Woonkamer |
14,6 m²
|
| Trapgang |
7 m²
|
Verdieping 2
| Trapgang |
7 m²
|
| Badkamer |
12 m²
|
| Slaapkamer |
14,5 m²
|
| EPC |
187 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
0003166866-RES-1
|
| Label |
|
187 kWh/m2/jaar
| Bewoonbare opp. |
166 m²
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
PVC
|
| Bouwjaar |
1918
|
| Renovatiejaar |
2020
|
| Algemene staat |
Gerenoveerd
|
| Beschikbaar |
Bij akte
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
G(ebouw)-score  |
D
 |
| P(erceel)-score |
D
 |
| Stedenbouwkundige bestemming |
Niet ingegeven
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Niet ingegeven
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Niet ingegeven
|
| Beschermd erfgoed |
Ja
|
| Renovatieplicht |
Neen
|