Te koop: knus woonhuis in een rustige wijk
Huis voor € 299.000
Overvloedstraat 68,
8400
Oostende
Bekijk op kaart
Ref: 25_8400 Overvloed68
/3611/3746003611000003676.jpg/Foobar)
/3611/3746003611000003648.jpg/Foobar)
/3611/3746003611000003649.jpg/Foobar)
/3611/3746003611000003650.jpg/Foobar)
/3611/3746003611000003647.jpg/Foobar)
/3611/3746003611000003645.jpg/Foobar)
/3611/3746003611000003651.jpg/Foobar)
/3611/3746003611000003652.jpg/Foobar)
/3611/3746003611000003653.jpg/Foobar)
/3611/3746003611000003654.jpg/Foobar)
/3611/3746003611000003646.jpg/Foobar)
/3611/3746003611000003644.jpg/Foobar)
/3611/3746003611000003655.jpg/Foobar)
/3611/3746003611000003656.jpg/Foobar)
/3611/3746003611000003657.jpg/Foobar)
In een rustige woonwijk vind je dit gezellige huis met een fijne tuin en een praktische indeling.
Bij het betreden van de woning kom je in een ruime leefruimte die doorloopt naar de keuken. De keuken sluit mooi aan op de woonruimte en is een prettige plek om samen te koken en te genieten. Daarnaast vind je op het gelijkvloers een badkamer en een apart toilet.
Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers aanwezig, elk met voldoende lichtinval en mogelijkheden. De zolderverdieping is netjes gerenoveerd en kan flexibel gebruikt worden: een extra slaapkamer, een hobbykamer of misschien wel een thuiskantoor.
De diepe tuin is een heerlijke plek om te vertoeven, met een tuinhuisje en een terras voorzien van een zonneluifel – perfect voor een ontspannen middag buiten.
Verder is er recent een nieuwe ketel geplaatst, wat bijdraagt aan het comfort van de woning.
Ben je op zoek naar een betaalbaar en gezellig huis in een rustige omgeving? Kom dan zeker eens kijken. Dit huis biedt tal van mogelijkheden om er een fijn thuis van te maken. Voor alle info en bezoek bel Nikolaas op 0496 68 83 67 of via www.ensor.immo
Bij het betreden van de woning kom je in een ruime leefruimte die doorloopt naar de keuken. De keuken sluit mooi aan op de woonruimte en is een prettige plek om samen te koken en te genieten. Daarnaast vind je op het gelijkvloers een badkamer en een apart toilet.
Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers aanwezig, elk met voldoende lichtinval en mogelijkheden. De zolderverdieping is netjes gerenoveerd en kan flexibel gebruikt worden: een extra slaapkamer, een hobbykamer of misschien wel een thuiskantoor.
De diepe tuin is een heerlijke plek om te vertoeven, met een tuinhuisje en een terras voorzien van een zonneluifel – perfect voor een ontspannen middag buiten.
Verder is er recent een nieuwe ketel geplaatst, wat bijdraagt aan het comfort van de woning.
Ben je op zoek naar een betaalbaar en gezellig huis in een rustige omgeving? Kom dan zeker eens kijken. Dit huis biedt tal van mogelijkheden om er een fijn thuis van te maken. Voor alle info en bezoek bel Nikolaas op 0496 68 83 67 of via www.ensor.immo
| Naam |
Nikolaas Vanhoucke
|
| GSM |
| Prijs |
€ 299.000
|
| EPC |
252 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20250105-00034427108-RES-2
|
| Label |
|
252 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
185 m²
|
| Bewoonbare opp. |
132 m²
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
Hout
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Bouwjaar |
1930
|
| Renovatiejaar |
2025
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
Bij akte
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
2 dringend verwijderen, 2 verwijderen, 2 zorgvuldig beheren
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
B
|
| P(erceel)-score |
B
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Niet ingegeven
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Niet ingegeven
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Niet ingegeven
|
| Renovatieplicht |
Neen
|