Immo Ensor
Christinastraat 25 8400 Oostende
T.059412376

Goed gelegen hoekwinkelpand

Handelspand voor € 2.000

Langestraat 41A, 8400 Oostende Bekijk op kaart
Ref: 24-8400Langestr41A

Delen

126 m² woonopp.
126 m² grondopp.
bouwjaar: 2021

Dit commercieel sterk hoekpand is centraal gelegen in de Christinastraat en de Langestraat.  Heel energiezuinig en een zeer goede visibiliteit met zijn monumentale gevel en grote ramen.  Winkeloppervlakte van 70 m² en een gevellengte van 17 m. Het beschikt over een eigen kelder van 56m² met privaat toilet en kitchenette met dubbele spoelbak, koelkast en microgolfoven en zeer veel stockageruimte.

Gelegen in het centrum van de oude binnenstad, in een buurt een mix van commerciële en residentiële straten. Deze wijk is de nieuwe hippe buurt in Oostende. Met de directe bewoning in de omgeving, is deze locatie uitermate geschikt voor de meeste winkeldoeleinden, een praktijk of kantoor. Uitgesloten doeleinden : elke handel in levende dieren, gokhandel, sex-shops en nachtwinkel.

Het pand wordt schilderklaar en betegeld verhuurd. Onroerende voorheffing en 30€/ maand syndic kosten ten laste van de huurder.  Uw winkel op deze locatie? Aarzel niet en neem vandaag nog contact op met Nikolaas op 0496 68 48 67!

Naam
Nikolaas Vanhoucke
GSM
+32 496 68 84 67
E-mail

Prijs
€ 2.000

Gelijkvloers

Handelsgelijksvloers
70 m²
Kelder
56 m²

Label
epc waarde a

Totale opp. grond
126 m²
Bewoonbare opp.
126 m²

Aardgas
Ja
Alarm
Ja
Distributie
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Riolering
Ja
Telefoon
Ja
Vloerverwarming
Ja

Beglazing
Driedubbele
Keuken
Geïnstalleerd
Raamwerk
Hout
Verwarming
Aardgas

Bouwjaar
2021
Algemene staat
Nieuwe staat
Beschikbaar
Na oplevering
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform

Stedenbouwkundige bestemming
Niet ingegeven
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Niet ingegeven
Bouwvergunning
Niet ingegeven
Verkavelingsvergunning
Niet ingegeven
Voorkooprecht
Niet ingegeven
Beschermd erfgoed
Niet ingegeven
Renovatieplicht
Niet ingegeven