Immo Ensor
Christinastraat 25 8400 Oostende
T.059412376

Zeer ruime eengezinswoning

Huis voor € 312.000

Sint-Catharinapolderstraat 48, 8400 Oostende Bekijk op kaart
Ref: 23_8400CATH48

Delen

4 slaapkamers
3 badkamers
208 m² grondopp.
EPC: 373 kWh/m2/jaar
bouwjaar: 1937

Ben je op zoek naar jouw droomwoning in Oostende? Dan is dit jouw kans! Wij bieden een ruime halfopen woning te koop aan in de Sint-Catharinapolderstraat met tal van mogelijkheden om jouw stempel erop te drukken.
Het groot bewoonbaar oppervlakte is alvast een van de grote troeven aan deze woonst. Hierdoor is het zeer geschikt voor een kroostrijk gezin.

Op het gelijkvloers bevinden zich de ruime woonkamer, de keuken en een badkamer. Op het eerste verdiep zijn er een bijkomende woonkamer (kan een slaapkamer worden), twee slaapkamers en nog een badkamer. Op het tweede verdiep zijn er nog twee slaapkamers,  een derde badkamer en een berging.

Bijkomende troeven : de ruime koer en lichtrijke veranda bieden verschillende plekjes om tot rust te komen. Er is een ruime kelder aanwezig.
Energetische troeven : recent werden de ramen vernieuwd, het dak werd geïsoleerd en er werd een nieuwe hoge rendementsketel geplaatst.
Mogelijkheid tot opsplitsing in verschillende entiteiten mits bekomen van een omgevingsvergunning.

Voor alle info en bezoek : bel Nikolaas op 0496 68 84 67 of contact via [email protected]

Naam
Nikolaas Vanhoucke
GSM
+32 496 68 84 67
E-mail

Prijs
€ 312.000
KI (niet geïndexeerd)
€ 847,00

Verdieping -1

Kelder
42 m²

Gelijkvloers

Inkom
15 m²
Woonkamer
35 m²
Keuken
19 m²
Badkamer
6 m²
Berging
1 m²
Toilet
1 m²
Zolder
20 m²
Terras
33 m²

Verdieping 1

Nachthal
6 m²
Woonkamer
11 m²
Keuken
7 m²
Berging
1 m²
Slaapkamer
16 m²
Slaapkamer
16 m²
Badkamer
5 m²
Veranda
7 m²
Berging
1 m²

Verdieping 2

Nachthal
6 m²
Berging
6 m²
Slaapkamer
9 m²
Slaapkamer
14 m²
Badkamer
6 m²

EPC
373 kWh/m2/jaar
Label
epc waarde d
373 kWh/m2/jaar

Totale opp. grond
208 m²
Bebouwbare opp.
126 m²

Aardgas
Ja
Distributie
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Stadswater
Ja

Beglazing
Dubbele

Bouwjaar
1937
Bebouwing
Halfopen
Algemene staat
Licht op te frissen
Beschikbaar
Bij akte
Bemeubeld
Neen
Huisdieren toegestaan
Ja
Oriëntatie tuin
West
Elektriciteitscertificaat
Ja, Niet conform

G(ebouw)-score info
D g-score icon
P(erceel)-score info
D g-score icon
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Niet ingegeven
Bouwvergunning
Gebouwd voor 1962
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Niet ingegeven