Zeer ruime eengezinswoning
Huis voor € 312.000
Sint-Catharinapolderstraat 48,
8400
Oostende
Bekijk op kaart
Ref: 23_8400CATH48
Ben je op zoek naar jouw droomwoning in Oostende? Dan is dit jouw kans! Wij bieden een ruime halfopen woning te koop aan in de Sint-Catharinapolderstraat met tal van mogelijkheden om jouw stempel erop te drukken.
Het groot bewoonbaar oppervlakte is alvast een van de grote troeven aan deze woonst. Hierdoor is het zeer geschikt voor een kroostrijk gezin.
Op het gelijkvloers bevinden zich de ruime woonkamer, de keuken en een badkamer. Op het eerste verdiep zijn er een bijkomende woonkamer (kan een slaapkamer worden), twee slaapkamers en nog een badkamer. Op het tweede verdiep zijn er nog twee slaapkamers, een derde badkamer en een berging.
Bijkomende troeven : de ruime koer en lichtrijke veranda bieden verschillende plekjes om tot rust te komen. Er is een ruime kelder aanwezig.
Energetische troeven : recent werden de ramen vernieuwd, het dak werd geïsoleerd en er werd een nieuwe hoge rendementsketel geplaatst.
Mogelijkheid tot opsplitsing in verschillende entiteiten mits bekomen van een omgevingsvergunning.
Voor alle info en bezoek : bel Nikolaas op 0496 68 84 67 of contact via [email protected]
Het groot bewoonbaar oppervlakte is alvast een van de grote troeven aan deze woonst. Hierdoor is het zeer geschikt voor een kroostrijk gezin.
Op het gelijkvloers bevinden zich de ruime woonkamer, de keuken en een badkamer. Op het eerste verdiep zijn er een bijkomende woonkamer (kan een slaapkamer worden), twee slaapkamers en nog een badkamer. Op het tweede verdiep zijn er nog twee slaapkamers, een derde badkamer en een berging.
Bijkomende troeven : de ruime koer en lichtrijke veranda bieden verschillende plekjes om tot rust te komen. Er is een ruime kelder aanwezig.
Energetische troeven : recent werden de ramen vernieuwd, het dak werd geïsoleerd en er werd een nieuwe hoge rendementsketel geplaatst.
Mogelijkheid tot opsplitsing in verschillende entiteiten mits bekomen van een omgevingsvergunning.
Voor alle info en bezoek : bel Nikolaas op 0496 68 84 67 of contact via [email protected]
Naam |
Nikolaas Vanhoucke
|
GSM |
Prijs |
€ 312.000
|
KI (niet geïndexeerd) |
€ 847,00
|
Verdieping -1
Kelder |
42 m²
|
Gelijkvloers
Inkom |
15 m²
|
Woonkamer |
35 m²
|
Keuken |
19 m²
|
Badkamer |
6 m²
|
Berging |
1 m²
|
Toilet |
1 m²
|
Zolder |
20 m²
|
Terras |
33 m²
|
Verdieping 1
Nachthal |
6 m²
|
Woonkamer |
11 m²
|
Keuken |
7 m²
|
Berging |
1 m²
|
Slaapkamer |
16 m²
|
Slaapkamer |
16 m²
|
Badkamer |
5 m²
|
Veranda |
7 m²
|
Berging |
1 m²
|
Verdieping 2
Nachthal |
6 m²
|
Berging |
6 m²
|
Slaapkamer |
9 m²
|
Slaapkamer |
14 m²
|
Badkamer |
6 m²
|
EPC |
373 kWh/m2/jaar
|
Label |
|
373 kWh/m2/jaar
Totale opp. grond |
127 m²
|
Bewoonbare opp. |
188 m²
|
Bebouwbare opp. |
88 m²
|
Aardgas |
Ja
|
Distributie |
Ja
|
Elektriciteit |
Ja
|
Internet |
Ja
|
Stadswater |
Ja
|
Beglazing |
Dubbele
|
Bouwjaar |
1937
|
Bebouwing |
Halfopen
|
Algemene staat |
Instapklaar
|
Beschikbaar |
Bij akte
|
Bemeubeld |
Neen
|
Huisdieren toegestaan |
Ja
|
Oriëntatie tuin |
West
|
Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
Verkavelingsvergunning |
Neen
|
Voorkooprecht |
Neen
|
Beschermd erfgoed |
Neen
|
Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|