Immo Ensor
Christinastraat 25 8400 Oostende
T.059412376
E.info@ensor.immo

Ruim gelijkvloersappartement met private tuin

Appartement voor € 179.000

Lombardsijdelaan 134/0001, 8434 Westende Bekijk op kaart
Ref: 23-8434-LO-134

Delen

2 slaapkamers
1 badkamer
115 m² woonopp.
EPC: 488 kWh/m2/jaar

Welkom bij dit ruime gelijkvloerse appartement, gelegen in de Lombardsijdelaan in het charmante Westende. Met zijn ruime indeling  biedt dit appartement een comfortabele en ontspannen leefomgeving. Of u nu op zoek bent naar een nieuwe thuis of af en toe wil genieten van het kustleven, dit appartement heeft alles wat u nodig heeft. 

Indeling als volgt : ruime en lichtrijke woonkamer met raampartijen aan de voor-en achterkant, keuken, twee slaapkamers, badkamer en eigen kelderberging. Een absoluut hoogtepunt van dit appartement is het privégenot van de tuin en het terras. Stap naar buiten en geniet van de prachtige buitenruimte, perfect om te ontspannen in de zon, te genieten van een barbecue of om uw groene vingers aan het werk te zetten. Deze privétuin biedt een oase van rust in het hart van de stad. Conforme elektriciteit.

U heeft gemakkelijke toegang tot winkels, restaurants en recreatieve voorzieningen. Het strand en de zee liggen op loopafstand, waardoor u kunt genieten van eindeloze zomerdagen aan de Belgische kust.

Dit pand is onderhevig aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor niet-residentiële gebouwen, de renovatietermijn loopt reeds. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/renovatieverplichting-residenti%C3%ABle-gebouwen-2023

Voor alle info en bezoek bel Nikolaas op 0496 68 84 67 of via info@ensor.immo

Naam
Nikolaas Vanhoucke
GSM
+32 496 68 84 67
E-mail
info@ensor.immo

Prijs
€ 179.000

Gelijkvloers

Woonkamer
31 m²
Badkamer
7 m²
Slaapkamer
13 m²
Slaapkamer
11 m²
Dienstenhal
2,5 m²
Keuken
7 m²
Terras
15 m²
Kelder
7 m²
Berging
1 m²
Tuin
54 m²

EPC
488 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20210907-0002459021-RES-1
Label
epc waarde e
488 kWh/m2/jaar

Bewoonbare opp.
115 m²

Aardgas
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Stadswater
Ja
Telefoon
Ja

Beglazing
Dubbele
Verwarming
Gaskachels

Algemene staat
Instapklaar
Bemeubeld
Neen
Huisdieren toegestaan
Ja
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform
Asbest - attest
Niet-destructieve asbestinventaris
Asbest - inventaris
Asbestveilig

G(ebouw)-score info
C
P(erceel)-score info
C
Stedenbouwkundige bestemming
Niet ingegeven
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Niet ingegeven
Bouwvergunning
Niet ingegeven
Verkavelingsvergunning
Niet ingegeven
Voorkooprecht
Niet ingegeven
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Ja