Ref: 23-8400Rietstr2
/3611/3746003611000002199.jpg/Foobar)
/3611/3746003611000001182.jpg/Foobar)
/3611/3746003611000001184.jpg/Foobar)
/3611/3746003611000001193.jpg/Foobar)
/3611/3746003611000001185.jpg/Foobar)
/3611/3746003611000001187.jpg/Foobar)
/3611/3746003611000001188.jpg/Foobar)
/3611/3746003611000001189.jpg/Foobar)
/3611/3746003611000001190.jpg/Foobar)
/3611/3746003611000001191.jpg/Foobar)
/3611/3746003611000001192.jpg/Foobar)
/3611/3746003611000001194.jpg/Foobar)
/3611/3746003611000001186.jpg/Foobar)
/3611/3746003611000001195.jpg/Foobar)
/3611/3746003611000001196.jpg/Foobar)
/3611/3746003611000001197.jpg/Foobar)
/3611/3746003611000001198.jpg/Foobar)
/3611/3746003611000001199.jpg/Foobar)
Dit welgelegen handelshuis bestaat uit twee samengevoegde panden en omvat een handelsgelijkvloers met ruime woonst op de eerste en tweede verdieping. Het is een interessante hoeklocatie op een plein met groen en speeltuigen temidden van een woonwijk.
Het pand is verhuurd met een contract van handelshuur voor 9 jaar. Het gelijkvloers wordt uitgebaat als restaurant en omvat o.a. een gelagzaal en ingerichte keuken. Deels onderkelderd, dienst doende als stockage. Op het eerste verdiep bevindt zich de woonkamer en keuken (kookplaat, oven, dampkap, vaatwasser), eetkamer en gezellig terras. Op het tweede verdiep bevinden zich drie slaapkamers, daarboven is er een zolderverdiep dat kan dienst doen als slaap-of hobbykamer / bureau.
Alles goed onderhouden. Correct verhuurd. Renovatieverplichting kan van toepassing zijn. Voor alle info en bezoek, bel Nikolaas op 0496 68 84 67.
Het pand is verhuurd met een contract van handelshuur voor 9 jaar. Het gelijkvloers wordt uitgebaat als restaurant en omvat o.a. een gelagzaal en ingerichte keuken. Deels onderkelderd, dienst doende als stockage. Op het eerste verdiep bevindt zich de woonkamer en keuken (kookplaat, oven, dampkap, vaatwasser), eetkamer en gezellig terras. Op het tweede verdiep bevinden zich drie slaapkamers, daarboven is er een zolderverdiep dat kan dienst doen als slaap-of hobbykamer / bureau.
Alles goed onderhouden. Correct verhuurd. Renovatieverplichting kan van toepassing zijn. Voor alle info en bezoek, bel Nikolaas op 0496 68 84 67.
| Naam |
Nikolaas Vanhoucke
|
| GSM |
+32 496 68 84 67
|
| Prijs |
€ 370.000
|
| Onroerende voorheffing |
€ 1.001,00
|
| KI |
€ 1.632,00
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 855,00
|
Verdieping -1
| Kelder |
10 m²
|
Gelijkvloers
| Eetkamer |
43 m²
|
| Keuken |
13 m²
|
| Trapgang |
6 m²
|
| Berging |
3,5 m²
|
| Toilet |
6 m²
|
| Wasplaats |
3 m²
|
| Trapgang |
5 m²
|
Verdieping 1
| Badkamer |
14 m²
|
| Toilet |
1 m²
|
| Vestiaire |
1,5 m²
|
| Wasplaats |
2 m²
|
| Woonkamer |
22 m²
|
| Keuken |
14 m²
|
| Trapgang |
6 m²
|
| Terras |
20 m²
|
Verdieping 2
| Slaapkamer |
14 m²
|
| Slaapkamer |
11 m²
|
| Slaapkamer |
9 m²
|
Verdieping 3
| Zolder |
16 m²
|
| EPC |
312 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20230217-0002813313-RES-1
|
| Label |
|
312 kWh/m2/jaar
| Bewoonbare opp. |
220 m²
|
| Bebouwbare opp. |
80 m²
|
| Aardgas |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
Aluminium
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Renovatiejaar |
2012
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
Bij akte
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
G(ebouw)-score  |
B
|
| P(erceel)-score |
B
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Niet ingegeven
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Ja
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|